2012.04.12.

A mai dinamikus ingatlanpiacon a megfelelő finanszírozási megoldás megtalálása játékváltó lehet, különösen a befektetők számára.A miénkDSCR (adósságszolgáltatási fedezeti arány)A hitelterméket úgy tervezték, hogy az ingatlanbefektetések hozzáférhetőbbé és hatékonyabbá váljanak.Ez az egyedülálló pénzügyi eszköz lehetővé teszi a hitelfelvevők számára, hogy a bérleti jövedelmet kihasználják a hitelképességhez, megkerülve a hagyományos jövedelemdokumentáció szükségességét.Ez a cikk feltárja a DSCR termékünk különféle aspektusait és azt, hogy kiemelkedik a piacon.

Mi az a DSCR?

Adósságszolgáltatási fedezeti arány (DSCR)egy pénzügyi mutató, amelyet az ingatlan cash flowjának meghatározására használnak.Megméri az ingatlan éves nettó működési jövedelmét (NOI) az éves adósságkötelezettségeivel.A hitelezők általában a DSCR -t használják annak megállapításához, hogy a hitelfelvevő jogosult -e ingatlanbefektetési kölcsönökre.Ez a hitelfelvevő képességének visszafizetési képességének kritikus mutatója.Általában, ha az ingatlan DSCR -je nem felel meg a hitelező minimális követelményének, akkor a hitelkérelmet el lehet tagadni.A megközelítésünk azonban más.Rugalmasságot kínálunk, még olyan ingatlanok esetén is, amelyek nem felelnek meg a hagyományos cash flow követelményeknek.

A DSCR -termékre való jelentkezés követelményei
A miénkDSCRA termék a pályázók széles skálájához érhető el.Ha a FICO pontszáma 660 vagy annál magasabb, akkor jogosult jelentkezni.Még üdvözöljük a külföldi állampolgárokat, hogy jelentkezzenek a DSCR -kölcsönökre.Ezenkívül versenyképes feltételeket kínálunk, ideértve a minimális 20% -os előleget és a hitel-érték-arányt akár 80% -ig is.

Az AAA Lendingsnél felismerjük az ingatlanbefektetések globális természetét.A külföldi állampolgárok nemcsak jogosultak, hanem üdvözölhetik, hogy jelentkezzenek a mireDSCRkölcsönök.Mindössze 30% -os előleggel a külföldi befektetők biztosíthatják álombefektetési ingatlanukat az Egyesült Államokban, így a nemzetközi ingatlanbefektetések elérhetőbbé válnak, mint valaha.

DSCRA termék kiterjed a különféle ingatlantípusokra, ideértve a rövid távú bérleti díjakhoz használt termékeket is.Ez az alkalmazkodóképesség különösen hasznos a mai piacon, ahol a rövid távú bérleti díjak jövedelmező befektetési lehetőségek lehetnek.Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy további részleteket kapjon arról, hogy a DSCR -kölcsönök hogyan szolgálják ezt a szegmenst.

Magasabb jelzálogfizetések kezelése, mint a bérleti jövedelem
A befektetők számára az a leggyakoribb aggodalom, amikor az ingatlan bérleti jövedelme elmarad a jelzálogfizetés fedezésére.A miénkDSCRA termék „nincs arány” lehetőséget kínál, enyhítve ezt az aggodalmat.Ez a szolgáltatás lehetővé teszi a befektetők számára, hogy biztosítsák a finanszírozást anélkül, hogy a jelzálogkölcsönökkel és a bérleti jövedelemmel túllépik a jelzálogkölcsönöket.

A DSCR -kölcsönök igénylésének könnyűsége

Jelentkezés aDSCRAz AAA kölcsönzőkkel rendelkező kölcsön egyszerű.Engedélyezzük, hogy a ingatlanok széles skálája a cash flow alapján történő kvalifikációval, a képesítési folyamat egyszerűsítésével.Ez a megközelítés lehetőséget kínál arra, hogy több befektető belépjen az ingatlanpiacra.

Hogyan működik a DSCR program?
A miénkDSCRA kölcsönök egy nem képesített jelzálogkölcsön-keretrendszer alatt működnek, és az ingatlan várható bérleti jövedelméből származó cash flow-ra összpontosítanak, nem pedig a hitelfelvevő személyi jövedelméből.Ez a modell különösen előnyös azoknak a befektetőknek, akiknek jelentős vagyonuk lehet, de nem szokatlan jövedelemforrások.Azáltal, hogy a hitel jogosultságát az ingatlan jövedelemtermelő potenciáljára alapozzuk, rugalmasabb és befektetőkbarát megközelítést kínálunk.

A DSCR hitelkészítmény kiválasztásának előnyei
Egyszerűsített képesítési folyamat: a miDSCRA hitelek nem igényelnek hagyományos jövedelem -ellenőrzést, adóbevallást vagy foglalkoztatási előzményeket.Ez az egyszerűsített folyamat gyorsabbá és kényelmesebbé teszi a hitel jóváhagyását.

A külföldi állampolgárok hozzáférhetősége: Elismerjük a globális befektetők létfontosságú szerepét az ingatlanpiacon.DSCR -termékünket úgy alakítottuk ki, hogy megfeleljen a külföldi állampolgárok igényeinek, és esélyegyenlőséget kínál számukra az amerikai ingatlanokba történő befektetésre.

Rugalmasság a finanszírozásban: Függetlenül attól, hogy befektetési stratégiája hosszú távú bérleti díjakat vagy rövid távú nyaralási házakat foglal magában, a DSCR-kölcsönök alkalmazkodnak a különféle ingatlantípusokhoz és befektetési modellekhez.

Nincs arány opció a fokozott rugalmassághoz: A DSCR -termékünk alatt a „No Matear” opció nyugalmat biztosít a befektetők számára, biztosítva, hogy az ingadozó bérleti jövedelmek ne akadályozzák befektetési útjukat.

Versenyképes pénzügyi feltételek: Az olyan opciókkal, mint az alacsony előleg és a kedvező hitel-érték arány, a DSCR-kölcsönök pénzügyi szempontból vonzóak, így az ingatlanbefektetések a szélesebb közönség számára elérhetőbbek.

A különféle befektetési stratégiák támogatása: Függetlenül attól, hogy tapasztalt befektető vagy újonc az ingatlanpiacon, a DSCR kölcsönök számos befektetési stratégiát támogatnak, az egy családi házaktól a több egységnyi ingatlanokig.

Következtetés
A miénkDSCRAz olyan funkciókkal, mint a jövedelemellenőrzés, a külföldi állampolgárok rugalmassága és a különféle ingatlantípusokhoz való alkalmazkodóképesség, újradefiniáljuk az ingatlanbefektetési környezetet.Ha el akarja kezdeni vagy kibővíteni az ingatlanbefektetési utazást, akkor a DSCR -kölcsönök tökéletes keveréket kínálnak a rugalmasság, a kényelem és a pénzügyi vonzerő számára.

Tegye meg a következő lépést

Készen áll a lehetőségek feltárására a miDSCRhiteltermék?Vegye fel a kapcsolatot ma az AAA Lendings -szel, és tegye meg az első lépést az ingatlanbefektetési törekvések megvalósítása felé.Szakértelemmel és innovatív finanszírozási megoldásokkal a befektetési céljaik elérhetők.

Videó:Az ingatlanbefektetések maximalizálása az innovatív DSCR -hitelkészítményünkkel

Nyilatkozat: Ezt a cikket az AAA Lendings szerkesztette;A felvételek egy részét az internetről készítették, a webhely helyzetét nem képviselték, és engedély nélkül nem lehet újra kinyomtatni.A piacon vannak kockázatok, és a beruházásoknak óvatosnak kell lenniük.Ez a cikk nem jelent személyes befektetési tanácsot, és nem veszi figyelembe az egyes felhasználók konkrét befektetési célokat, pénzügyi helyzetét vagy igényeit.A felhasználóknak mérlegelniük kell, hogy az itt szereplő vélemények, vélemények vagy következtetések megfelelnek -e a sajátos helyzetüknek.Fektessen be ennek megfelelően a saját felelősségére.