Nagykereskedelem - AAA Lendings Portfólió Program – AAA Lendings hitelező és befektető

Termék részletei

Pénzügyi jövőjének megtervezése a megfelelő jelzáloghitel-partnerrel kezdődik, és az AAA LENDINGS-nél elkötelezettek vagyunk aziránt, hogy segítsünk álmai megvalósításában. Megértjük, hogy az otthonteremtéshez vezető út izgalmas, de ijesztő is lehet. Tapasztalt szakembereink nem pusztán jelzáloghitel-szakértők; ők az Ön pénzügyi szövetségesei. Rendelkezésre állnak, hogy megbeszéljék céljait, felmérjék pénzügyi helyzetét, és személyre szabott útmutatást nyújtsanak, amely felkelti az érdeklődését. Büszkék vagyunk arra, hogy mi vagyunk az a vezető kéz, amely képessé teszi Önt arra, hogy megalapozott döntéseket hozzon a jövőjével kapcsolatban.Tulajdonostól eladó,Lakáshitel,Dolgoznak-e hétvégén a jelzáloghitelezők?Az AAA LENDINGS-nél a kiválóság iránti elkötelezettségünk kiterjed csapatunkra is. Büszkék vagyunk arra, hogy elkötelezett szakembergárdánk szakértő a jelzáloghitel-ágazatban. Hitelügyintézőink nemcsak szakértők, hanem az Ön szövetségesei is. Azért vannak itt, hogy végigvezessék Önt a teljes hitelezési folyamaton, a kérelmezéstől a zárásig. Büszkék vagyunk csapatunk szakértelmére, biztosítva, hogy a legmagasabb szintű szolgáltatást és támogatást kapja.

– AAA Lendings portfólióprogram – AAA Lendings részletei:

Portfólióprogram

Áttekintés

Portfólió bankszámlakivonat
Portfólió DSCR
Portfólió Külföldi Nemzeti DSCR

* Csak kiskereskedelmi forgalomban

Részletek

1) 5/6 ARM 30 napos átlagos SOFR (5/1/5);
2) Visszavásárlási arány par alatt 1:2;
3) Max. kölcsönösszeg: 5 000 000 USD.

* A paritáson felüli felvásárlási arány elfogadhatatlan

Portfólió bankszámlakivonat

1) UW díj 1495 USD és feldolgozási díj 845 USD;

2) Vagyonkezelői/szervezeti felülvizsgálati díj 300 USD, amennyiben alkalmazandó;

3) Bankszámlakivonat szerinti jövedelem, maximum LTV 65%;

4) Bankszámlakivonat – Csak kamat. Max. LTV 60%;

5) Minimum kölcsönösszeg: 500 000 USD;

6) Külföldi állampolgár – Nem jogosult;

7) A 18 hónapos előtörlesztési késedelem 6 hónapnyi kamattal egyenértékű;

8) Minimum 12 hónapos SZJA a szóban forgó ingatlanra tartalékként;

9) Kivétel: eseti alapon, ha a hitelösszeg ≤ 500 000 USD, a díj 0,5-tel korrigálva.

Portfólió DSCR

1) UW díj 1495 USD és feldolgozási díj 845 USD;

2) Vagyonkezelői alap/szervezet felülvizsgálata 300 dollár, amennyiben alkalmazható;

3) Minimum kölcsönösszeg: 500 000 USD;

4) Külföldi állampolgár – Nem jogosult;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Természetes személynek nyújtott kölcsön – Jogi személy nem vehető igénybe;

7) 2-4 egységnyi ingatlan jogosult támogatásra, és a mátrixon 5%-kal csökkenthető a maximális LTV/CLTV;

8) A 18 hónapos előtörlesztési késedelem 6 hónapnyi kamattal egyenértékű;

9) Minimum 12 hónapos SZJA a szóban forgó ingatlanra tartalékként;

10) Kivétel: eseti alapon, ha a hitelösszeg ≤ 500 000 USD, a díj 0,5-tel korrigálva.

Portfólió FN DSCR

1) UW díj 1495 USD és feldolgozási díj 845 USD;

2) Vagyonkezelői alap/szervezet felülvizsgálata 300 dollár, amennyiben alkalmazható;

3) Külföldi állampolgár felülvizsgálata 250 dollár;

4) Minimum kölcsönösszeg: 500 000 USD;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Csak kamat – Nem engedélyezett;

7) Meghatalmazás – Nem engedélyezett;

8) Az előtörlesztési kötbér (csak befektetőknek) 18 hónap, és 6 hónap kamatának felel meg.

9) Minimum 12 hónapos SZJA a szóban forgó ingatlanra tartalékként;

10) Kivétel: eseti alapon, ha a hitelösszeg ≤ 500 000 USD, a díj 0,5-tel korrigálva.

Hogyan számítjuk ki a portfólió DSCR-jét?

A DSCR-t a következőképpen kell kiszámítani: DSCR = *Nettó bérleti díjbevétel ÷ Jogosult havi befizetés (csak P és I esetében);

*Nettó bérleti díjbevétel = Bruttó bérleti díjak * (1 – Költségtényező);

Költségtényezők: Lakóközösség nélküli ingatlan = 25%, Lakóközösséggel rendelkező ingatlan = 30%;

A bérleti díj a következők közül a kisebb lesz: a jelenlegi bérleti díjbevétel, vagy az értékbecslő által a 1007-es nyomtatványon feltüntetett, becsült piaci bérleti díjtáblázatot mutató összeg.

Termék részletei képekben:

Kapcsolódó termékismertető:

Megértjük, hogy a jelzáloghitel nem csupán egy pénzügyi tranzakció, hanem egy jelentős életdöntés. Az ügyfélközpontúságra való összpontosításunk azt jelenti, hogy nem csak a számokat vesszük figyelembe; figyelembe vesszük az Ön egyedi történetét, törekvéseit és pénzügyi céljait. Jelzáloghitel-szakértőink időt szánnak arra, hogy megértsék az Ön személyes útját, biztosítva, hogy olyan jelzáloghitel-megoldást kapjon, amely összhangban van a jövőképével. – AAA Lendings Portfólió Program – AAA Lendings, A termék a világ minden tájára szállít, például: Sacramento, Grenada, Argentína, Cégünk mindig elkötelezett a minőségi igények, az árpontok és az értékesítési célok kielégítése iránt. Szeretettel üdvözöljük, ha megnyitja a kommunikáció határait. Nagy örömünkre szolgál, hogy kiszolgálhatjuk Önt, ha megbízható beszállítóra és értékes információkra van szüksége.

-AAA hitelek

Ez az első üzletünk a cégünk megalakulása óta, a termékek és szolgáltatások nagyon kielégítőek, jól indultunk, reméljük, hogy a jövőben is folyamatosan együttműködhetünk!
5 csillag