Nagykereskedelem - AAA Lendings Portfólió Program – AAA Lendings hitelező és befektető

Termék részletei

Az AAA LENDINGS nem csupán hitelező; mi vagyunk az Ön pénzügyi partnere. Időt szánunk arra, hogy meghallgassuk pénzügyi céljait és törekvéseit, és a jelentkezési folyamaton túl is útmutatást nyújtsunk. Az Ön pénzügyi jóléte iránti elkötelezettségünk messze túlmutat az üzletkötésen, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy segítsünk Önnek hosszú távú céljai elérésében, legyen szó akár lakásvásárlásról, ingatlanbefektetésről vagy adósságrendezésről.Jelzáloghitelezők Bay Area-ban,Hagyományos Jumbo Hitelkeretek,Hagyományos hitelirányelvekAz AAA LENDINGS-nél azzal tűnünk ki a jelzáloghitelezők tömegéből, hogy megközelítésünkben a rugalmasságot és az alkalmazkodóképességet helyezzük előtérbe. Megértjük, hogy minden hitelfelvevő pénzügyi helyzete egyedi, és teljes mértékben felkészültek vagyunk arra, hogy személyre szabott megoldásokat dolgozzunk ki, amelyek megfelelnek az Ön egyedi igényeinek. Akár első lakást vásárol, akár ingatlanbefektető, akár refinanszírozást keres, szakértői csapatunk végigvezeti Önt a jelzáloghitelezési folyamat bonyolultságán. Hisszük, hogy a jelzáloghitelezés nem lehet egyforma vállalkozás, és ez különböztet meg minket a többitől.

– AAA Lendings portfólióprogram – AAA Lendings részletei:

Portfólióprogram

Áttekintés

Portfólió bankszámlakivonat
Portfólió DSCR
Portfólió Külföldi Nemzeti DSCR

* Csak kiskereskedelmi forgalomban

Részletek

1) 5/6 ARM 30 napos átlagos SOFR (5/1/5);
2) Visszavásárlási arány par alatt 1:2;
3) A kölcsön összegének tartománya 500 000 USD – 5 000 000 USD.

* A paritáson felüli felvásárlási arány elfogadhatatlan

Portfólió bankszámlakivonat

1) UW díj 1495 USD és feldolgozási díj 845 USD;

2) Vagyonkezelői/szervezeti felülvizsgálati díj 300 USD, amennyiben alkalmazandó;

3) Bankszámlakivonat szerinti jövedelem, maximum LTV 65%;

4) Bankszámlakivonat – Csak kamat. Max. LTV 60%;

5) Minimum kölcsönösszeg: 500 000 USD;

6) Külföldi állampolgár – Nem jogosult;

7) A 18 hónapos előtörlesztési késedelem 6 hónapnyi kamattal egyenértékű;

8) Minimum 12 hónapos SZJA a szóban forgó ingatlanra tartalékként;

9) Kivétel: eseti alapon, ha a hitelösszeg ≤ 500 000 USD, a díj 0,5-tel korrigálva.

Portfólió DSCR

1) UW díj 1495 USD és feldolgozási díj 845 USD;

2) Vagyonkezelői alap/szervezet felülvizsgálata 300 dollár, amennyiben alkalmazható;

3) Minimum kölcsönösszeg: 500 000 USD;

4) Külföldi állampolgár – Nem jogosult;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Természetes személynek nyújtott kölcsön – Jogi személy nem vehető igénybe;

7) 2-4 egységnyi ingatlan jogosult támogatásra, és a mátrixon 5%-kal csökkenthető a maximális LTV/CLTV;

8) A 18 hónapos előtörlesztési késedelem 6 hónapnyi kamattal egyenértékű;

9) Minimum 12 hónapos SZJA a szóban forgó ingatlanra tartalékként;

10) Kivétel: eseti alapon, ha a hitelösszeg ≤ 500 000 USD, a díj 0,5-tel korrigálva.

Portfólió FN DSCR

1) UW díj 1495 USD és feldolgozási díj 845 USD;

2) Vagyonkezelői alap/szervezet felülvizsgálata 300 dollár, amennyiben alkalmazható;

3) Külföldi állampolgár felülvizsgálata 250 dollár;

4) Minimum kölcsönösszeg: 500 000 USD;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Csak kamat – Nem engedélyezett;

7) Meghatalmazás – Nem engedélyezett;

8) Az előtörlesztési kötbér (csak befektetőknek) 18 hónap, és 6 hónap kamatának felel meg.

9) Minimum 12 hónapos SZJA a szóban forgó ingatlanra tartalékként;

10) Kivétel: eseti alapon, ha a hitelösszeg ≤ 500 000 USD, a díj 0,5-tel korrigálva.

Hogyan számítjuk ki a portfólió DSCR-jét?

A DSCR-t a következőképpen kell kiszámítani: DSCR = *Nettó bérleti díjbevétel ÷ Jogosult havi befizetés (csak P és I esetében);

*Nettó bérleti díjbevétel = Bruttó bérleti díjak * (1 – Költségtényező);

Költségtényezők: Lakóközösség nélküli ingatlan = 25%, Lakóközösséggel rendelkező ingatlan = 30%;

A bérleti díj a következők közül a kisebb lesz: a jelenlegi bérleti díjbevétel, vagy az értékbecslő által a 1007-es nyomtatványon feltüntetett, becsült piaci bérleti díjtáblázatot mutató összeg.

Termék részletei képekben:

Kapcsolódó termékismertető:

Az AAA LENDINGS-nél hiszünk abban, hogy vissza kell adnunk értékes ügyfeleinknek. Ezért kínálunk hűségprogramot, amely jutalmazza Önt a bizalmáért és a folyamatos partnerségéért. Hűségprogramunk célja, hogy fenntartsa az érdeklődését és megbecsülését, exkluzív előnyöket és kedvezményeket kínálva visszatérő ügyfeleink számára. Az AAA LENDINGS iránti elkötelezettségét elismerjük és jutalmazzuk, és arra törekszünk, hogy szolgáltatásaink iránti folyamatos érdeklődése kifizetődő élménnyé váljon. – AAA Lendings Portfólió Program – AAA Lendings, A termék a világ minden tájára szállítható, például: Luxemburg, Horvátország, Isztambul, Cégünk professzionális mérnökökkel és műszaki személyzettel rendelkezik, akik válaszolnak a karbantartási problémákkal és néhány gyakori meghibásodással kapcsolatos kérdéseire. Termékminőség-biztosításunkkal, árengedményeinkkel, a termékekkel kapcsolatos kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal.

-AAA hitelek

Ez a gyártó folyamatosan fejlesztheti és tökéletesítheti termékeit és szolgáltatásait, összhangban van a piaci verseny szabályaival, versenyképes vállalat.
5 csillag