Nagykereskedelem - AAA Lendings Portfólió Program – AAA Lendings hitelező és befektető

Termék részletei

A kiválóság iránti elkötelezettségünk és az ügyfeleink iránti odaadásunk arra ösztönzött minket, hogy 45 államban bővítsük működésünket, többek között Arizonában, Kaliforniában, Washington DC-ben, Floridában, Nevadában és Texasban. Sikerünket azonban nem kizárólag a számok határozzák meg. A számtalan pozitív értékelés és az erős szájhagyomány útján terjedő hírnév, amelyet szereztünk, a piac belénk vetett bizalmának bizonyítéka.Legjobb közvetlen jelzáloghitelezők,Wvoe jelzáloghitelező,Jelzáloghitelező ZillowAz iparág élvonalában maradás iránti elkötelezettségünk részeként jelentős összegeket fektetünk be a legmodernebb technológiába, hogy egyszerűsítsük a jelzáloghitel-igénylési és -jóváhagyási folyamatot. Ez nemcsak felgyorsítja az igénylési folyamatot, hanem valós idejű frissítéseket is nyújt a jelzáloghitel státuszáról, így nyugodt lehet, és kiküszöböli a jelzáloghitel-folyamattal gyakran járó bizonytalanságot. Technológia-vezérelt megközelítésünk lehetővé teszi számunkra, hogy zökkenőmentes és kényelmes élményt nyújtsunk, így a lakásvásárláshoz vagy refinanszírozáshoz vezető út a lehető leghatékonyabb lesz.

– AAA Lendings portfólióprogram – AAA Lendings részletei:

Portfólióprogram

Áttekintés

Portfólió bankszámlakivonat
Portfólió DSCR
Portfólió Külföldi Nemzeti DSCR

* Csak kiskereskedelmi forgalomban

Részletek

1) 5/6 ARM 30 napos átlagos SOFR (5/1/5);
2) Visszavásárlási arány par alatt 1:2;
3) Max. kölcsönösszeg: 5 000 000 USD.

* A paritáson felüli felvásárlási arány elfogadhatatlan

Portfólió bankszámlakivonat

1) UW díj 1495 USD és feldolgozási díj 845 USD;

2) Vagyonkezelői/szervezeti felülvizsgálati díj 300 USD, amennyiben alkalmazandó;

3) Bankszámlakivonat szerinti jövedelem, maximum LTV 65%;

4) Bankszámlakivonat – Csak kamat. Max. LTV 60%;

5) Minimum kölcsönösszeg: 500 000 USD;

6) Külföldi állampolgár – Nem jogosult;

7) A 18 hónapos előtörlesztési késedelem 6 hónapnyi kamattal egyenértékű;

8) Minimum 12 hónapos SZJA a szóban forgó ingatlanra tartalékként;

9) Kivétel: eseti alapon, ha a hitelösszeg ≤ 500 000 USD, a díj 0,5-tel korrigálva.

Portfólió DSCR

1) UW díj 1495 USD és feldolgozási díj 845 USD;

2) Vagyonkezelői alap/szervezet felülvizsgálata 300 dollár, amennyiben alkalmazható;

3) Minimum kölcsönösszeg: 500 000 USD;

4) Külföldi állampolgár – Nem jogosult;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Természetes személynek nyújtott kölcsön – Jogi személy nem vehető igénybe;

7) 2-4 egységnyi ingatlan jogosult támogatásra, és a mátrixon 5%-kal csökkenthető a maximális LTV/CLTV;

8) A 18 hónapos előtörlesztési késedelem 6 hónapnyi kamattal egyenértékű;

9) Minimum 12 hónapos SZJA a szóban forgó ingatlanra tartalékként;

10) Kivétel: eseti alapon, ha a hitelösszeg ≤ 500 000 USD, a díj 0,5-tel korrigálva.

Portfólió FN DSCR

1) UW díj 1495 USD és feldolgozási díj 845 USD;

2) Vagyonkezelői alap/szervezet felülvizsgálata 300 dollár, amennyiben alkalmazható;

3) Külföldi állampolgár felülvizsgálata 250 dollár;

4) Minimum kölcsönösszeg: 500 000 USD;

5) Minimum DSCR 1000;

6) Csak kamat – Nem engedélyezett;

7) Meghatalmazás – Nem engedélyezett;

8) Az előtörlesztési kötbér (csak befektetőknek) 18 hónap, és 6 hónap kamatának felel meg.

9) Minimum 12 hónapos SZJA a szóban forgó ingatlanra tartalékként;

10) Kivétel: eseti alapon, ha a hitelösszeg ≤ 500 000 USD, a díj 0,5-tel korrigálva.

Hogyan számítjuk ki a portfólió DSCR-jét?

A DSCR-t a következőképpen kell kiszámítani: DSCR = *Nettó bérleti díjbevétel ÷ Jogosult havi befizetés (csak P és I esetében);

*Nettó bérleti díjbevétel = Bruttó bérleti díjak * (1 – Költségtényező);

Költségtényezők: Lakóközösség nélküli ingatlan = 25%, Lakóközösséggel rendelkező ingatlan = 30%;

A bérleti díj a következők közül a kisebb lesz: a jelenlegi bérleti díjbevétel, vagy az értékbecslő által a 1007-es nyomtatványon feltüntetett, becsült piaci bérleti díjtáblázatot mutató összeg.

Termék részletei képekben:

Kapcsolódó termékismertető:

Pénzügyi jövőjének megtervezése a megfelelő jelzáloghitel-partnerrel kezdődik, és az AAA LENDINGS-nél elkötelezettek vagyunk az iránt, hogy segítsünk álmai megvalósításában. Megértjük, hogy az otthonteremtéshez vezető út izgalmas, de ijesztő is lehet. Tapasztalt szakembereink nem pusztán jelzáloghitel-szakértők; ők az Ön pénzügyi szövetségesei. Rendelkezésre állnak, hogy megbeszéljék céljait, felmérjék pénzügyi helyzetét, és személyre szabott útmutatást nyújtsanak, amely felkelti az érdeklődését. Büszkék vagyunk arra, hogy mi vagyunk az a vezető kéz, amely lehetővé teszi, hogy megalapozott döntéseket hozzon jövőjével kapcsolatban. – AAA Lendings Portfólió Program – AAA Lendings, A termék a világ minden tájára elérhető lesz, például: Ciprus, Csehország, Szomália, Ha szüksége van bármelyik árucikkünkre, vagy más termékeket kell gyártania, kérjük, küldje el nekünk kérdéseit, mintáit vagy részletes rajzait. Eközben, mivel célunk egy nemzetközi vállalatcsoporttá fejlődni, várjuk közös vállalkozásokra és egyéb együttműködési projektekre vonatkozó ajánlatokat.

-AAA hitelek

Az eladó profi és felelősségteljes, kedves és udvarias, kellemes beszélgetést folytattunk, és semmilyen nyelvi akadály nem volt a kommunikációban.
5 csillag