Termékközpont

Áttekintés

Nem minden hitelfelvevő illik tökéletesen a hagyományos hitelezők által megkövetelt kategóriákba. Egyes hitelfelvevők befektetők, egyéni vállalkozók, nyugdíjasok, vagy egyszerűen csak a befektetéseikből élnek. Pénzügyileg felelős emberek, de előfordulhat, hogy nincsenek könnyen számszerűsíthető jövedelemforrásaik.

Az AAA LENDINGS Jelzáloghitel vagyoncsökkentési programjai lehetővé teszik az ilyen típusú hitelfelvevők számára, hogy személyes és üzleti vagyonukat felhasználva jogosultak legyenek lakáshitelre.

Program kiemelt eseményei

1) Akár 2,5 millió dolláros kölcsönösszeg;
2) Akár 80%-os LTV;
3) A DTI arány 50%;
4) Készpénzes kifizetés elfogadva;
5) Nincs szükség foglalkoztatási információkra;

Mi az az eszközkimerülés?

• Nem jogosult a jelzáloghitelre a munkája vagy a jövedelme miatt?
• Van elegendő vagyona a számláján?
• Épp most adott el egy ingatlant, és szeretne egy másik házat venni?
• Nem szeretne különféle jövedelemigazolásokat benyújtani?
• Kíváncsi vagy, hogyan hagyják jóvá a hitelezők a kölcsönödet a DTI-mutató figyelembevétele nélkül?

Az Eszközkimerülés/Kihasználás program segít az ilyen helyzetekben jelentkezőknek. Ez egy általános, nem minőségbiztosítási program, amelyet „csak eszközkimerülés” programnak is neveznek. Az adósoknak nem kell semmilyen foglalkoztatási információt vagy jövedelemigazolást benyújtaniuk, amikor Eszközkimerülés programra jelentkeznek.
Használható kizárólagos jövedelemforrásként a hitelminősítéshez, vagy más jövedelemforrások kiegészítésére. A minősítési módszer szerinti minimális vagyonkövetelmények nem vonatkoznak rá, ha más jövedelemforrások kiegészítésére használják fel.

Az eszközök kimerülésének előnye

1) Nem kell semmilyen jövedelemigazolást benyújtani;
2) Csak elsődleges;
3) Kevesebb dokumentum;
4) Könnyű minősíteni.

Eszközkövetelmények

Az eszközöknek likvidnek és büntetés nélkül rendelkezésre kell állniuk; további dokumentumokat kérhetnek a pénzeszközök eredetének igazolására:
• A folyószámla, megtakarítási számla és pénzpiaci számla 100%-a;
• Részvények, kötvények és befektetési alapok 70%-a;
• Nyugdíjvagyon 70%-a: Akkor jogosult, ha a hitelfelvevő elérte a nyugdíjkorhatárt (legalább 59 és fél éves);
• Nyugdíjvagyon 60%-a: Akkor jogosult, ha a hitelfelvevő nem nyugdíjkorhatárt elért.

Nem jogosult eszközök

Ennél a programnál a hitelfelvevőknek az alábbi korlátozásokat kell figyelembe venniük. Többféle eszköztípus nem használható fel:

• Ingatlanokban lévő saját tőke;
• Magánforgalmú vagy korlátozott/nem jogosult részvények;
• Bármely olyan jövedelemtermelő eszköz, amelyet már figyelembe vettek a jövedelemszámításban:
• Bármely, vállalkozás nevében tartott eszköz.