– AAA Lendings Nem QM 12 vagy 24 hónapos személyi/üzleti bankszámlakivonatok programja – AAA Lendings részletei:
Áttekintés
A kiváló hitelképességű, egyéni vállalkozói hitelfelvevők, akiknek az adóbevallásukban szereplő jövedelme nem jogosítja fel őket a megengedhető luxusotthon megvásárlására. Jogosultság 100%-os személyi számlabetéttel és 50%-os üzleti számlabetéttel (12 egymást követő hónapban).
Program kiemelt eseményei
1) Akár 4 millió dolláros kölcsönösszeg;
2) Akár 80%-os LTV;
3) Egyéni vállalkozók és 1099-es hitelfelvevők;
4) 660-as vagy magasabb hitelminősítés;
5) 75%-os vagy annál alacsonyabb LTV esetén nincs szükség tartalékra;
6) Nincs 4506T / Nincs K1 / Nincs szükség nyereség- és nyereségkimutatásra;
7) Nincs jelzálogbiztosítás (MI).
Miért válasszuk a bankszámlakivonatokat?
Habár a legtöbb amerikai könnyedén jogosult a hagyományos lakáshitelre a teljes dokumentációval, sokan még mindig nem felelnek meg a Fannie és Freddie útmutatóknak a hitelezési követelmények tekintetében. Szerencsére a nem QM hitelek és a bankszámlakivonaton alapuló jövedelemigazolások nagyszerű megoldást jelentenek ezeknek a nem hagyományos hitelfelvevőknek.
Különösen az önálló vállalkozóknak van meg az a luxusuk, hogy számos üzleti költséget leírhatnak az IRS adótörvénykönyve értelmében. Az üzleti költségek bruttó jövedelmükből való leírása a vállalkozóknak előnyös, mivel kevesebb jövedelemadót fizetnek.
Sok okos könyvelővel rendelkező egyéni vállalkozó nem fizet adót az adótörvénykönyvek kihasználása miatt. Sokuknak negatív a jövedelme. Sajnos a sok leírás azt jelenti, hogy az egyéni vállalkozóknak nehéz dolguk van a jelzáloghitel igénylésével. A hagyományos hitelezők a korrigált bruttó jövedelmet használják a jogosult jövedelem kiszámításakor, ami jó hír a nem QM hitellel rendelkező egyéni vállalkozó lakásvásárlók számára. Nem QM jelzáloghiteleket kínálunk egyéni vállalkozók számára, amelyekhez nem szükséges jövedelemadó-bevallás.
Kinek készült ez a program?
Ez a program olyan önálló vállalkozók számára készült, akik profitálhatnak az alternatív hitelminősítési módszerekből. A bankszámlakivonatok az adóbevallás alternatívájaként használhatók az önálló vállalkozó adós jövedelmének dokumentálására. Emellett személyes és/vagy üzleti bankszámlakivonatok is megengedettek.
A programban való részvételhez legalább az egyik hitelfelvevőnek legalább 2 évig önálló vállalkozónak kell lennie (legalább 25%-os tulajdonrésszel). Ez az általános követelmény annak megállapítására, hogy a hitelfelvevő önálló vállalkozó-e. Előfordulhat, hogy a hitelfelvevő rendelkezik vállalkozás tulajdonjogával, azonban csak akkor számítunk önálló vállalkozónak, ha a tulajdoni hányad meghaladja a 25%-ot. Ügynökségi hitelek esetén mindig a K-1 vagy a G jegyzék szerinti hitelt használjuk; míg a nem QM hitelek esetében mindig szükségünk van egy könyvvizsgálói igazolásra a tényleges tulajdonjog igazolására.
A hitelező általában a jogosult jövedelmet úgy számítja ki, hogy a bankszámlakivonatokon lévő betétek 12 vagy 24 hónapos átlagos értékét veszi, majd megszorozza egy standard költségtényezővel. Ennek kell lennie a hitelfelvevő jogosult jövedelmének ehhez a programhoz.
Ami a költségtényezőt illeti, sok nem minőségbiztosítási befektetőnek lehet egy standard aránya, például 50%. Nálunk is ez a követelmény érvényes. Azonban, ha a könyvelője megfelelő indoklással ellátott levelet tud benyújtani, akkor rugalmas költségtényezőt is figyelembe vehetünk. Ne lépje túl a minimális korlátokat.
Ha bármilyen igénye van, először vegye fel velünk a kapcsolatot, ingyenes előzetes jövedelemszámítást tudunk biztosítani. Ez mindannyiuk számára hasznos lehet, különösen a jelzáloghitel-ügynökök számára, hogy jobban kiszolgálhassák ügyfeleiket.
Termék részletei képekben:
Kapcsolódó termékismertető:
A jelzáloghitel-világban való eligazodás bonyolult lehet, de az AAA LENDINGS leegyszerűsíti a folyamatot, magával ragadóvá és stresszmentessé teszi. Világos és tömör dokumentumgyűjtő rendszert kínálunk, amely lehetővé teszi a szükséges papírmunka egyszerű online feltöltését. Tisztában vagyunk azzal, hogy az Ön ideje értékes, és a folyamat zökkenőmentesebbé tételével aktívan részt vesz és Önt irányítjuk jelzáloghitel-útja során. – AAA Lendings Nem QM 12 vagy 24 hónapos személyi/vállalati bankszámlakivonatok programja – AAA Lendings, A termék a világ minden tájára szállítható, például: Madras, Haiti, Svédország, Kérjük, küldje el nekünk igényeit, és mihamarabb válaszolunk. Professzionális mérnöki csapatunk minden részletes igény kielégítésére rendelkezésre áll. Ingyenes mintákat küldünk Önnek, hogy több információt megtudjon. Annak érdekében, hogy kielégíthessük igényeit, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Küldhet nekünk e-maileket, és közvetlenül is felhívhat minket. Ezenkívül szívesen látjuk gyárunkba látogatókat a világ minden tájáról, hogy jobban megismerjük vállalatunkat és termékeinket. Több ország kereskedőivel folytatott kereskedelmünk során gyakran az egyenlőség és a kölcsönös előnyök elvét követjük. Reméljük, hogy közös erőfeszítésekkel mind a kereskedelmet, mind a barátságot kölcsönös előnyökkel tudjuk előmozdítani. Várjuk megkereséseiket.
Stephen, Hongkong - 2017.04.18 16:45 A termékek minősége nagyon jó, különösen a részletekben, látszik, hogy a cég aktívan dolgozik a vevői érdeklődés kielégítésén, egy kedves beszállító.
Pearl, Macedónia - 2018.12.11 14:13 
