– AAA kölcsönök HELOC – AAA kölcsönök részletei:
Áttekintés
Önálló és hozzákapcsolt.
A HELOC program a lakáshitel-keret.
Index + Margó. 30 éves futamidő, 10 éves be-/kivételi időszak, majd 20 éves amortizáció.
* Index: Az elsődleges jelzáloghitel kamatlába a piaccal együtt ingadozott.
Fedezet: Kölcsönforgatókönyvektől függően, Fedezet min. 1%, Fix.
Élettartamra vonatkozó maximális arány: 18%.
Élettartamra vonatkozó kamatláb alsó határa: 2,5%.
Program kiemelt eseményei
1) Nincs előtörlesztési kötbér;
2) Nincs éves díj;
3) Az elsődleges és a második otthon is jogosult;
4) 1 egység és akár 90%-os HCLTV;
5) Max. kölcsönösszeg 350 000 USD;
6) Min. FICO 680.
Általános irányelv
(1) Kötvénykamat + 2% tőke- és kamatráta 30 év alatt, mint minősítő kamatláb.
(2) Lezárandó eszközök/alapok/tartalékok:
★Piggybacks: az elsőbbségi zálogjogra vonatkozó követelményeknek kell megfelelni.
★Önálló: nincs szükség vagyonellenőrzésre, ha a kölcsönvevő készpénzfelvételt kap (egyébként legalább egy havi likvid eszközkimutatást kell benyújtani, amely igazolja, hogy elegendő fedezet áll rendelkezésre a tranzakció lezárásához).
(3) Értékelés/Ingatlanértékelés:
★Piggybacks: kövesd az FNMA/FHLMC irányelveit.
①AVM és a külső minimális ingatlanállapotról szóló jelentés (fényképekkel együtt), a jegyzet keltétől számított 120 napon belül.
② Engedéllyel rendelkező/államilag minősített értékbecslő által a jegyzőkönyv dátumától számított egy éven belül elkészített értékbecslés (lehet irodai, külső és/vagy belső ellenőrzés).
★Önálló:
1) AVM és külső minimális ingatlanállapot-jelentés (fényképekkel együtt).
2) Egy engedéllyel rendelkező/államilag minősített értékbecslő által a jegy keltétől számított egy éven belül elkészített értékbecslés (lehet irodai, külső és/vagy belső ellenőrzés).
★250 000 dollárnál nagyobb hitelkeretek esetén teljes FNMA 1004 vagy FHLMC 70 nyomtatvány szükséges belső és külső vizsgálattal, színes fényképekkel.
(4) Tulajdonjogot nem lehet bizalmi vagyonkezelés nevére fenntartani.
(5) A megbízási szerződések (POA-k) minden tranzakciótípusra engedélyezettek, de alkalmazásuk esetén a második zálogjogos tranzakcióra is vonatkozniuk kell.
(6) A kölcsönnek másodrangú zálogjoggal kell rendelkeznie.
(7) Nincs éves díj.
(8) A bérleti jog nem jogosult.
(9) A fizetés minden hónap 15-én esedékes.
(10) A fizetési határidő + 15 nap elteltével 5%-os késedelmi díjat számítunk fel (kivéve, ha szigorúbb állami előírás van érvényben).
(11) Élettartamra vonatkozó maximális díjszabás: 18% vagy az állam által meghatározott maximum, és az élettartamra vonatkozó minimális díjszabás 2,5%.
(12) Nincs előtörlesztési kötbér.
Termék részletei képekben:
Kapcsolódó termékismertető:
Az átláthatóság áll működésünk középpontjában. Büszkék vagyunk ügyfeleinkkel folytatott nyílt és őszinte kommunikációnkra. Nincsenek rejtett költségek, nincsenek meglepetések. Világos, egyértelmű tájékoztatást nyújtunk a jelzáloghitel-lehetőségeiről, biztosítva, hogy minden tény a birtokában legyen a megalapozott döntések meghozatalához. Célunk, hogy őszinteségünk és átláthatóságunk révén bizalmat építsünk ki ügyfeleinkkel, és a lehető legzökkenőmentesebbé tegyük lakásfinanszírozási élményét. – AAA Lendings HELOC – AAA Lendings, A termék a világ minden tájára szállít, például: Dubai, Libanon, Guyana, A beszállítók és az ügyfelek közötti problémák többsége a rossz kommunikációnak tudható be. Kulturálisan a beszállítók vonakodhatnak megkérdőjelezni azokat a tételeket, amelyeket nem értenek. Lebontjuk az emberi akadályokat, hogy biztosítsuk, hogy azt kapja, amit szeretne, a várt szinten, akkor, amikor szeretné. A gyorsabb szállítási idő és a kívánt termék a mi kritériumunk.
Victortól, Dubaiból - 2018.12.25 12:43 Ez a beszállító kiváló minőségű, de alacsony árú termékeket kínál, valóban kedves gyártó és üzleti partner.
Írta: Jeff Wolfe, Jamaica - 2018.11.22. 12:28 
