2023.08.14

I. Pénzmegtakarítás az első lakáshitelnél
Fizetős hitelfelvevők számára fontos pénzügyi döntés az első lakáshitel felvétele.

Az „első lakásvásárló” kifejezés általában azt jelenti, aki először vásárol ingatlant, vagy akinek az elmúlt három évben nem volt ingatlana.Az, hogy Ön először lakásvásárló-e, főként az ingatlantulajdon múltjától függ.Íme néhány kritérium, amelyek alapján meghatározhatja állapotát:

- Soha nem rendelkezett ingatlannal: Ha még soha nem vásárolt ingatlant, akkor első lakásvásárlónak számít.
- Az elmúlt három évben nem volt ingatlana: Ha korábban is volt ingatlana, ha az ingatlan eladása óta több mint három év telt el, akkor is első lakásvásárlónak számíthat.
- Korábban csak házastársával rendelkezett ingatlannal: Ha házas volt, és házastársával közösen birtokol egy ingatlant, de most egyedülálló, és nincs önálló ingatlana, akkor először lakásvásárlónak számíthat.

A következő gyakorlati stratégiák segíthetnek Önnek, mint fizetett hitelfelvevőnek pénzt megtakarítani:
Válassza ki a megfelelő hiteltípust: A kormány által támogatott kölcsönök, például a Szövetségi Lakásügyi Hatóság (FHA) és a Veterans Affairs (VA) által nyújtott kölcsönök gyakran alacsonyabb kamatlábakkal és előlegigényekkel rendelkeznek.Ezenkívül az AAA LENDINGS rendelkezik egy termékkel, amelyet kifejezetten az otthont vásárló munkavállalók számára terveztek – a WVOE-t.
Csak egy WVOE nyomtatványra van szüksége az elszámolható jövedelem kiszámításához, nincs szükség egyéb jövedelemdokumentumra.Ez az egyszerűség különösen vonzóvá teszi a WVOE-t.Sőt, más programokkal ellentétben a WVOE nem követeli meg a jelentkezőktől, hogy kiterjedt eszközökkel rendelkezzenek.Részletek ➡WVOE program

Tartson fenn jó hitelképességet: A hitelképessége közvetlen hatással van a kölcsön kamatlábára.A magas hitelképességgel rendelkező pályázók általában alacsonyabb kamatokat kaphatnak, amivel sok pénzt takaríthat meg a hitelidőszak alatt.

Keressen egy professzionális hitelügyintézőt: A professzionális tanácsok gyakran több szempontból is pénzt takaríthatnak meg.

Hitelképzési és -tanácsadási szolgáltatások igénybevétele: Különféle non-profit szervezetek és kormányzati szervek ingyenes vagy alacsony költségű kölcsönképzési és tanácsadási szolgáltatásokat nyújtanak.Ezek a szolgáltatások segíthetnek megérteni a kölcsönök különböző szempontjait, például a kamatlábakat, díjakat, a hitelfeltételeket stb., így bölcsebb döntéseket hozhat.
II.Megjegyzések a kölcsönzési folyamat során
A kölcsönadás során ügyeljen a következő pontokra is:

Jó hitel előzetes jóváhagyása: A hitel előzetes jóváhagyása segít előre megérteni a kölcsön összegét és a lehetséges kamatlábat, ami segíthet tisztázni költségvetését és ésszerűbb lakásvásárlási tervet készíteni.
Ügyeljen a hitel futamidejére: A kölcsön futamidejének hossza befolyásolja a havi törlesztőrészletet és a teljes kamatkiadást.Fontos, hogy saját anyagi helyzete alapján válasszuk ki a megfelelő hitel futamidőt.
Minden feltétel megértése: A kölcsönszerződés aláírása előtt feltétlenül megértse és fogadja el az összes feltételt, hogy elkerülje a későbbi felesleges problémákat.

III.Megfelelő hitelprogramok
Fizetett hitelfelvevők számára a WVOE programunkon kívül a QM közösségi kölcsön is hasznos lehet, nem csak az első lakásvásárlókra:

- Minden díjkorrekció elengedve (csak Freddie Mac esetében), kivéve 2-4 egységnyi ingatlant és a hozzá tartozó lakásokat;
- Nincs szükség oktatási leckére;
- Kaphat némi hitelezői hitelt is;
- Nincs jövedelemkorlát;
- Csak elsődleges lakóhely.
Részletek ➡QM Közösségi Hitel

Összességében elmondható, hogy a fizetett hitelfelvevők számára nem elérhetetlen a lakáshitel felvétele az Egyesült Államokban.Mindaddig, amíg megfelelő terveket készít, megérti és felhasználja az összes rendelkezésre álló erőforrást, sikeresen megvalósíthatja álmát a lakástulajdonról.

Nyilatkozat: Ezt a cikket az AAA LENDINGS szerkesztette;a felvételek egy része az internetről készült, az oldal pozíciója nincs feltüntetve, és engedély nélkül tilos újranyomtatni.Vannak kockázatok a piacon, és a befektetésnek óvatosnak kell lennie.Ez a cikk nem minősül személyes befektetési tanácsadásnak, és nem veszi figyelembe az egyes felhasználók konkrét befektetési céljait, pénzügyi helyzetét vagy igényeit.A felhasználóknak mérlegelniük kell, hogy az itt található vélemények, vélemények vagy következtetések megfelelnek-e az adott helyzetüknek.Fektessen be ennek megfelelően, saját kockázatára.