2023.09.28

A National Association of Realtors (NAR) legfrissebb adatai azt mutatják, hogy az első lakásvásárlók az idei év első felében a teljes amerikai lakáseladás 28%-át adták, szemben az előző év azonos időszakának 27%-ával.2021 és 2022 között az első lakást vásárlók medián életkora 33-ról 36 évre emelkedik. Az első lakást vásárlók legnagyobb akadálya az, hogy hol szerezzék be az első lakáshoz szükséges előleget.A kaliforniai kormány már régóta kínál előleget segítő programokat az első lakásvásárlók számára.Itt összeállítottunk egy listátKormányzati előlegfizetési támogatása kaliforniai megyék által kínált programok.Talán van egy számodra!Lássuk, melyikre van szükséged!

Santa Clara megye 250 000 USD előlegbefizetési támogatás

Az Empower Homebuyers Santa Clara megye előlegfizetési segélyprogramja az első lakásvásárlók számára.Ez a program 250 000 dollárig nyújt segítséget (nem haladhatja meg a vételár 30%-át)!
A segélyrészre 0% kamat és havi törlesztés nélkül!Csak akkor kell visszafizetni, amikor a kölcsön lejár, az ingatlant eladják, vagy Ön refinanszírozza.Vissza kell fizetnie a segélyösszeget és a lakása értéknövekedésének egy részét.
Oszd meg az elismerést: Ha eladja otthonát, meg kell osztania az elismerés egy részét Santa Clara megyével.A kölcsön futamidejének első tíz évében felső határ van, tíz év után pedig nincs.Az elismerés felosztása a támogatás összegének a lakás vételárához viszonyított arányától függ.
*Feltételezve, hogy a hitelfelvevő 600 000 USD-ért vásárol egy lakást, és 20% (120 000 USD) előleg támogatást vesz igénybe, ha a házat 800 000 USD-ért adják el, a kölcsönvevő 120 000 USD-vel (eredeti hitelösszeg) plusz 40 000 USD-vel (azaz 20 000 200)0 USD-ért tartozik. , Összesen 160 000 dollár.

A hitelfelvevők minimális előlege 3%
Nincs maximális árkorlát
A háztartások éves összjövedelme nem haladhatja meg a Santa Clara megyei mediánjövedelem 120%-át.

Los Angeles 85 000 USD előleg támogatás

A Los Angeles Megyei Fejlesztési Hatóság (LACDA) elindítja a HOME OWNERSHIP PROGRAM programot, amely 85 000 USD-ig vagy a lakásár 20%-áig (amelyik alacsonyabb), 0% kamatot és havi törlesztés nélkül nyújt előleget!
A segélyrészt csak akkor kell visszafizetnie, ha a lakást eladják, vagy az ingatlan tulajdonosa megváltozik.Ha a házat 5 éven belül eladják, a ház értéknövekedésének 20%-át vissza kell fizetni a LACDA-nak;ha a házat 5 év után eladják, csak a segélyösszeget fizetik vissza.
A jelentkezőknek legalább 1%-os előleget (a díjak nélkül) és legfeljebb 150 000 dollárt kell befizetniük.
A ház maximális vételára 700 000 dollár.
A háztartások összjövedelme nem haladhatja meg a Los Angeles-i mediánjövedelem 80%-át.

San Diego 17% előleg támogatás

San Diego megye segélyprogramja előlegfizetési támogatást nyújt az otthon becsült értékének vagy vételárának 17 százalékáig, attól függően, hogy melyik az alacsonyabb.

A segélyrész kamata 3%, futamideje 30 év.30 évig nem kell visszafizetni.A visszafizetés csak az ingatlan eladása, átruházása, bérbeadása vagy a kölcsön lejártakor szükséges.
A hitelfelvevő minimális előlege a segélyösszeg nélkül 3%;a teljes előleg nem haladhatja meg a lakásár 25%-át.
A háztartások összjövedelme nem haladhatja meg a San Diego-i mediánjövedelem 120%-át:

Nyilatkozat: Ezt a cikket az AAA LENDINGS szerkesztette;a felvételek egy része az internetről készült, az oldal pozíciója nincs feltüntetve, és engedély nélkül tilos újranyomtatni.Vannak kockázatok a piacon, és a befektetésnek óvatosnak kell lennie.Ez a cikk nem minősül személyes befektetési tanácsadásnak, és nem veszi figyelembe az egyes felhasználók konkrét befektetési céljait, pénzügyi helyzetét vagy igényeit.A felhasználóknak mérlegelniük kell, hogy az itt található vélemények, vélemények vagy következtetések megfelelnek-e az adott helyzetüknek.Fektessen be ennek megfelelően, saját kockázatára.