Áttekintés
Teljes Doc, azoknak a kölcsönfelvevőknek, akik nem tudnak nem ügynökségi Jumbo-t csinálni.Nagyobb hitelösszeg/Magasabb DTI/Magasabb LTV/ Korlátlan finanszírozású ingatlanok.
Kiemelt program
1) Max.DTI 55%;
2) legfeljebb 4 millió USD hitelösszeg;
3) Akár 80% LTV;
4) nincs MI (jelzálogbiztosítás);
5) 660 vagy magasabb hitelpontszám;
6) 6 hónapos vagy több tartalék;
7) 1 éves adóbevallás.
Mi a különbség a Non-QM Full Doc és a Full Qualify Program között?
Általánosságban elmondható, hogy a legtöbb kérelmező hagyományos Jumbo hitelt igényelhet magasabb hitelösszeg érdekében.Tapasztalataink szerint azonban a hagyományos Jumbo programot nem olyan könnyű bezárni.
Bizonyos körülmények között azonban a pályázók nem kvalifikálhatják magukat, vagy nem folytathatják a hagyományos Jumbo programot, ennek eredményeként csak nem-QM terméket készíthetnek a céljuk kielégítésére, például magasabb hitelösszeg/Csash-out/LTV/Credit score, stb.
Nem QM teljes jövedelemdokumentációnk olyan kölcsönfelvevők számára áll rendelkezésre, akik nagy kölcsönökkel és megfelelő hitelekkel rendelkeznek, amelyek éppen kívül esnek a minősített jelzáloghitelek paraméterein.Az ebben a programban szereplő kölcsönök nem lehetnek alkalmasak semmilyen kormányzati szervnek történő értékesítésre.
A Full Doc előnyei
1. Magasabb hitelösszeg, mint az ügynöki kölcsönöknél;
2. Magas DTI arány, alacsony korlátozások;
3. Nincs szükség jelzálogbiztosításra;
4. A készpénzfelvétel megengedett;
5. Magasabb LTV, mint az ügynökségi kölcsönöknél.
