Termékközpont

Termék leírás

未标题-9

Áttekintés

Népszerű eszközprogram.A kölcsönvevő rendelkezik bizonyos mennyiségű vagyonnal, amely fedezi a vételárat vagy a kölcsön összegét és a zárási költséget.Nem szükséges a foglalkoztatási információ;Nincs DTI.

Kiemelt program

1) Akár 75% LTV;
2) legfeljebb 4 millió dollár hitelösszeg;
3) Csak elsődleges lakóhely;
4) A finanszírozott ingatlanok számának nincs korlátozása;
5) Legalább 6 havi tartalék a hitelfelvevő saját tőkéjéből.

Mi az ATR-In-Full?

Az ATR-In-Full program is egy eszközprogram, amely csak eszközzel minősíthető.

Nem számítunk ki DTI-t azon pályázók számára, akik csak az eszközök igazolásával („ATR-In-Full”) felelnek meg.Ennél a programnál a jövedelem rovatot üresen hagyhatja a hitelkérelemben, mivel ez nem vonatkozik erre a programra.

Képesítés

Az alábbiakban bemutatjuk a számítási módszereket:
Vásárlási kölcsön esetén a teljes megengedhető vagyonnak meg kell egyeznie a vételárral, valamint az összes lezárási költséggel.
Eszközök >= Vételár + minden záró költség
Refinanszírozási kölcsön esetén az összes megengedett eszköznek meg kell egyeznie a teljes hitelösszeggel, plusz a zárási költségekkel.
Eszközök >= Hitelösszeg + zárási költség

Tekintse meg az alábbi forgatókönyvek minősítését, a számítási módszerekből megtudhatja, hogy képes-e először minősíteni, mielőtt hitelt igényelne:

1. forgatókönyv: Vételi ár plusz zárási költségek = 768 500 USD.Rendelkezésre álló eszközök = 700 000 USD (megtakarítás) plusz 45 000 USD (az IRA 50%-a) = 748 000 USD.20 500 dollárral kevesebb.Ha a hitelfelvevő 59,5 éves vagy idősebb, a minősített eszközök 700 000 USD + 54 000 USD (az IRA 60%-a) = 754 000 USD, és 14 500 USD értékben maradnak el.

2. forgatókönyv: A kölcsön összege plusz zárási költségek = 518 500 USD.Rendelkezésre álló eszközök = 370 000 USD (megtakarítás) + 100 000 USD (az IRA 50%-a) = 470 000 USD.48 500 dollárral kevesebb.Ha a hitelfelvevő 59,5 éves vagy idősebb, a minősített eszközök = 370 000 USD + 120 000 USD (az IRA 60%-a) = 490 000 USD és 28 500 USD.

Támogatható eszközök

Készpénz, részvények, kötvények és személyes likvid eszközök (nincs ingatlan) = 100%.
Nyugdíjszámlák = 50%, ha 59 éves vagy fiatalabb, és 60%, ha idősebb.
Nincs üzleti alap.


  • Előző:
  • Következő: