Kulcsszavak: Nincs fizetési csatorna;Nincs W2;nincs adóbevallás;No 4506-T;Nincs DU/LP
Nem QM hitelekalternatívát jelentenekminősített jelzáloghitelek (QM)..Pontosabban, aNem QM hitelolyan, amely nem köteles teljesíteni a szövetségi kormány és a fogyasztói pénzügyi védelmi hivatal (CFPB) minősített jelzáloghitelekre vonatkozó irányelveit.
1. Jövedelem okmányok:
● Fizetési kölcsönfelvevő(k): WVOE
● Egyéni vállalkozó hitelfelvevő(k): P&L, CPA levél vagy;6 hónapos bankszámlakivonatok vagy;12/24 Bankkivonatok;stb.
2. Eszköz:
● Előleg + Zárási költség + 6 havi tartalék (legalábbis csak tárgyi ingatlanra).
● Ajándék elfogadható
3. Értékelő jelentés:
Legalább egy teljes értékelő jelentés
4. FICO (kreditpont):
Minimum 620
5. LTV (hitel/érték):
Max.90%
Különösen
DSCR program (adósságszolgáltatási fedezeti arány):
1) A hitelfelvevő munkaviszonyát vagy jövedelmét nem kell feltüntetni a kérelemben;
2) Nem jogosult saját vagy második otthonra;
3) Nincs DTI mutató, a hitelfelvevő(k) csak az alanyi ingatlan DSCR mutatójával (minimum 1,1) minősülhetnek;
4) A DSCR arány kiszámítása: Alanyi bérleti díj / alanyi PITIA kifizetés.
Feladás időpontja: 2022. január 21