1. NEM-QM hitel esetén a készpénzfelvételi követelmény a következő:
● Cash out fűszerezés, az AAA Capital úgy határozza meg a készpénzkivételi fűszerezést, mint az új kölcsön igénylésének dátuma és a korábbi finanszírozási értesítés dátuma vagy a vásárlás dátuma közötti különbséget.
① A tizenkét (12) hónapos vagy annál hosszabb tulajdonú ingatlanok esetében az LTV/CLTV a becsült értéken alapul.
② Ha az ingatlan hat (6) hónaptól tizenkét (12) hónapig volt a tulajdonában, az ingatlan értéke a jelenlegi becsült érték vagy az ingatlan vételára és a dokumentált fejlesztések közül az alacsonyabbra korlátozódik.
● A hitelfelvevőnek legalább 6 hónapos megszolgálási idővel kell rendelkeznie.(Késedelmes finanszírozás, kivéve)
● A korábban eladásra felsorakoztatott ingatlanokat a listázási szerződés lejárati dátumától a Megjegyzés dátumáig legalább 6 hónapig kell fűszerezni.
2. NEM-QM hitelelőny
● Ha az LTV 70%-nál alacsonyabb, a készpénzkifizetési refinanszírozás nem módosítja a kamatlábat, a készpénzkifizetési refinanszírozás mértéke megegyezik a készpénzkifizetés nélküli refinanszírozás mértékével.
● A tárgy tranzakcióból származó nettó készpénzbevétel kötelező tartalékként használható fel.
Feladás időpontja: 2022. január 21